Bostadsrätt- vad är det?

En bostadsrätt är enligt bostadsrättslagen (SFS 1991:614) en nyttjanderätt till en lägenhet i en bostadsrättsförening. Nyttjanderätten är bestående så länge bostadsrättsinnehavaren gör rätt för sig, det vill säga sköter sig och betalar månadsavgiften i tid.

Rättigheter och skyldigheter
Som ägare av en bostadsrätt har du både rättigheter och skyldigheter. Dessa styrs av två lagar, lagen om ekonomiska föreningar och bostadsrättslagen. Därutöver gäller bostadsrättsföreningens stadgar som informerar om föreningens regelsystem och tillämpningsföreskrifter. Det är viktigt att du som bostadsrättsinnehavare känner till dina rättigheter och skyldigheter.

På årsstämman i maj fattas viktiga beslut som berör alla boende. Då väljs också styrelse och valberedning. Som bostadsrättsinnehavare har du ansvar att informera dig om hur föreningen sköts genom att delta i möten och ställa upp på förtroendeuppdrag när så krävs.

Skötsel och underhåll
En bostadsrättsinnehavare har skyldighet att sköta och underhålla sin lägenhet. Underhållsansvaret för lägenheten innebär möjligheter att utrusta sin lägenhet efter eget tycke och smak och att man har rätt att göra förändringar. Enligt bostadsrättslagen och föreningens stadgar måste man ha styrelsens tillstånd för att göra väsentliga förändringar. Kontrollera därför vad som står i stadgarna innan du börjar förändra i lägenheten!  Föreningen har ansvar för fastigheten och bostadsrättsinnehavarna har ansvar för lägenheterna.

Betala dina avgifter i tid
Genom ditt avtal med föreningen har du förbundit dig till att betala din månadsavgift så att den är föreningen tillhanda senast sista vardagen före månadsskiftet.

Hyra ut i andra hand
Blankett för ansökan om tillstånd för andrahandsupplåtelse